关键词:管理系统;住户管理;ASP;SQL
摘 要
随着我国经济发展和城市开发,住宅小区越来越成为居住的主流,小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的。设计开发的小区物业管理系统,是为小区管理者和小区用户更好地维护各项物业管理工作和业务处理工作而开发的管理软件。根据需求分析,实现小区管理业务,效益已越来越明显。因此,开发这样一套小区物业管理系统软件成为很有必要的事情。
系统开发遵循软件工程的方法,开发语言采用ASP,数据库采用SQL Server 2000 数据库。系统采用B/S模式设计,设计了三类用户不同的使用模块,分别完成不同的功能。系统能完成基本的小区住户管理和出租房屋管理并可根据需要扩展本系统,可以满足一般小区物业管理的住户管理需要。
3 需求分析
3.1 小区物业管理系统需求分析
小区物业管理系统是面向小区的的各项事务,包括物业管理,资料管理等业务处理工作,是利用计算机进行集中管理而开发的系统。该系统是基于B/S模式,使用ASP与SQL数据库进行开发的小区物业管理系统,力求与实际相结合具有查询、管理等功能,旨在达到使小区的管理和运营趋于计算机化,使之更加方便、快捷以提高工作效率。
3.2 系统分析与设计
3.2.1 系统功能分析
小区物业管理系统是为了对小区物业实行计算机化的管理,以提高工作效率,方便用户。主要功能有对物业设备、仪表数据、停车场、收费、报修、投诉、维修等进行管理和基本资料管理以及对系统自身的用户权限管理。提供各种信息的录入,比如投诉人资料、投诉内容及处理过程;物业报修、并可对物业公司所进行的物业维修;还包括对住户和房产信息的管理。物管中心不但含有小区日常项目的信息,而且还包含了对查询情况的统计功能。系统管理主要任务是提高系统安全性和对系统提供良好的维护,如用户权限可以为用户提供权限服务。
3.2.2 系统模块设计
该系统是基于B/S模式,开发语言ASP与SQL数据库进行开发的小区物业管理系统,力求与实际相结合具有小区日常管理和统计等功能,旨在达到使小区的管理和人事数字化使之更加方便快捷以提高工作效率。
1. 管理员后台管理主要包括:
小区新闻的添加、删除;住户信息的录入、删除;出租房屋的管理;管理的邮箱管理:发送、收藏邮件
2. 物业工作人员管理主要包括:
发送消息,删除消息;小区进出人员的登记管理;物业人员的邮件管理,收藏夹管理;
3. 住户管理主要包括:
向物业人员提建议,管理自己的邮箱和收藏夹;
主要包括三大管理模块:
1.管理员后台管理模块
1)住户资料的录入;
2)小区新闻的管理;
3)住户管理。
2.物业工作人员管理模块
1)小区进出人员管理;
2)消息管理;
3)邮件管理
目 录
1 引言 1
1.1 课题背景 1
1.2 国内物业管理现状 1
1.3 本课题的研究方法 3
1.4 系统开发的背景 3
2 理论基础 3
2.1 开发语言及工具 3
2.1.1 ASP介绍 3
2.1.2 SQL Server介绍 3
2.1.3 Dreamweaver介绍 4
3 需求分析 4
3.1 小区物业管理系统需求分析 4
3.2 系统分析与设计 4
3.2.1 系统功能分析 4
3.2.2 系统模块设计 5
3.2.3 系统结构 6
3.2.4 系统模块图 6
3.3 数据库设计 7
4 系统实现 10
4.1 系统基本功能模块 10
4.1.1 首页 10
4.1.2 管理员登入模块 11
4.1.3 新用户注册模块 11
4.2 管理模块 14
4.2.1 管理员模块 14
4.2.2 物业管理模块 16
4.2.3 住户管理模块 18
5 性能测试与分析 23
5.1 测试实例的研究与选择 23
5.2 测试环境与条件 23
5.3 测试结果 23
结 论 23
参考文献 24
致 谢 25