摘 要
随着房地产事业的蓬勃发展,二手房的供求量也日渐增多。过去依靠人工操作完成的房地产的中介业务,如楼盘销售和客户资料的管理等,以及市场需求分析都要耗费大量的时间完成。其得到的数据不仅容易遗漏、误报,而且不能及时把数据之间的关系形象化表现出来,无法进一步掌握房产市场的最新动态。通过本系统能够方便、灵活地对二手房中介数据库的资料进行录入、查询和打印等操作;同时这样的信息化管理有着储存量大,速度快等许多优点,能使用户及时快捷的处理信息。
为了满足房地产发展对信息管理的要求,利用ASP+Access技术开发的一套二手房信息管理系统。本系统基于B/S架构,对运行的系统环境没有过高要求,并将图形与属性数据的编辑、浏览、查询、分析等复杂的功能设计简便化和图形化。通过实现出租信息管理模块和出售信息管理模块的功能,分类保存不同房源的信息,方便房源信息的查询工作。为了将房产资讯能及时分享给各个用户,加入了新闻管理模块。
关键词:信息管理系统 ASP Access 房屋中介
Abstract
With the vigorous development of real estate, second-hand housing supply-demand are also increasing.The intermediary agent business depended on the real estate that hand operation accomplishes in the past, such as real estate sales and customer data administration etc.As well as the market demand analysis must cost the massive time to complete.The data that the person gets , has no way to have up-to-date house property marketplace trend in hand further not only easy to leave out , misreport, and can not the relation between the data be shown out in time . Through this system can easily and flexibly to secondhand intermediary database data entry, inquiry and operation; typing, etc. At the same time that information management has a large storage capacity, speed and many other advantages, enables the users to process the information timely and efficient.
In order to meet the requirements of information management on real estate development, using a ASP+Access technology development set of second-hand housing intermediary management system. This system based on B/S structure of the system, operation environment without exorbitant requirements, graphics and attribute data to edit, browse, query, analysis of complex function design to handle and graphical. Through realizing the function of rental informatiom management module and sell information management module, save the information classification of different houses, easy availability of information inquiry work. In order to share real estate information timely to the user, joined the news management module.
Keywords:Information Management System ASP Access housing agency
目 录
1 前言 1
1.1 选题背景 1
1.2 设计目标 1
1.3 开发技术介绍 1
1.4 开发工具介绍 5
2 系统分析 6
2.1 系统需求说明 6
2.2 运行环境要求 6
2.3 系统功能要求 7
3 系统设计 8
3.1 总体框架设计 8
3.2 数据库设计 11
4 功能模块的详细设计 17
4.1 用户注册模块 17
4.2 需求登记模块 17
4.3 出售模块和出租模块 18
4.4 新闻模块 20
5 系统测试 22
5.1 出售功能的测试 22
5.2 用户查询功能测试 24
6 结束语 25
参考文献 26
致谢 27
二手房信息管理系统开发
陈爵延
1 前言
1.1 选题背景
随着计算机及网络技术的飞速发展,Internet/Intranet应用在全球范围内日益普及,当今社会正快速向信息化社会前进,信息自动化的作用也越来越大。各式的信息化管理工作迫切需要从繁杂的事务中解放出来,提高工作效率。对于以发展连锁经营的房产中介机构来说,企业规模的扩大必须有相应的计算机信化管理系统作为支撑,如果没有一套适合企业规模不断扩大的计算机信息化管理系统,在企业规模扩大到一定程度后,管理和经营问题将会凸现。
目前部分房产中介管理房屋信息还是以手工方式管理,工作效率低,并且不能及时将手中拥有的房屋信息分享给客户,不能更好地满足客户对房屋信息的需求;另外,手工管理还存在由于不可避免的人为因素造成数据的遗漏、误报等弊端。为了解决这一日益突出的问题,我们针对二手房销售工作流程开发了二手房信息管理系统,将中介公司的房屋信息及时分享给客户。
1.2 设计目标
二手房信息管理系统的设计目标是立足于开发一套简单易用、方便快捷和功能强大的信息管理系统。用户可以通过系统的出租模块、出售模块和需求模块,将自己的房屋信息录入系统数据库中。用户也可以通过系统的查询功能查找自己需要的房源信息。而通过系统发布的新闻信息,能让用户及时了解市场的变化。
1.3 开发技术介绍
根据大学期间各项课程所学习的内容以及积累的开发经验,结合自己知识结构的实际情况,参考网上成熟的房产信息管理系统例子,选用了ASP技术来开发本系统。本系统定位为基于Web平台的实用系统,使用用Microsoft Offers Access建立数据库。用Dreamweaver MX制作的网页通过ADO接口连接数据库,服务器软件使用ASPmao,这样有效减轻了系统开发的复杂度,使得系统的实现更加简洁,便于维护。对于本系统中运用的各项技术,在下面的内容作详细介绍。
1.3.1 Web技术简介
World Wide Web称为万维网,简称Web。它的基本结构是采用开放式的客户/服务器结构(Client/Server),分成服务器端、客户接收机及通讯协议三个部分[1]。
1) 服务器(Web服务器):服务器结构中规定了服务器的传输设定、信息传输格式及服务器本身的基本开放结构。Web服务器是一套驻留在服务器上的软件,它的作用是管理服务器中的信息文档,并按用户的要求返回相关的信息。
2) 客户接收机(Web浏览器):客户机系统称为Web浏览器,用于向服务器发送资源索取请求,并将接收到的信息进行解码和显示。Web浏览器是客户端软件,它从Web服务器上下载和获取文件,翻译下载文件中的HTML代码,进行格式化,根据HTML中的内容在屏幕上显示信息。如果文件中包含图像以及其他格式的文件(如声频、视频和Flash等),Web浏览器会作相应的处理或依据所支持的的插件进行必要的显示。
3) 通讯协议(HTTP协议):Web浏览器与服务器之间遵循HTTP协议进行通讯传输。HTTP(HyperText Transfer Protocol,超文本传输协议)是分布式的Web应用的核心技术协议,在TCP/IP协议栈中属于应用层。它定义了Web浏览器向Web服务器发送索取Web页面请求的格式,以及Web页面在Internet上的传输方式。
(1)Web的工作原理
Web服务器通过Web浏览器与用户交互操作,相互间采用HTTP协议相互通信(服务器和客户端都必须安装HTTP协议)。Web服务器也称为HTTPd服务器(d是指UNIX系统中的daemon)。Web服务器和Web浏览器之间通过HTTP协议相互响应。一般情况下,Web服务器在80端口等候Web浏览器的请求,Web浏览器通过3次握手与服务器建立起TCP/IP联接[2]。
另外,在WWW世
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