仲恺农业工程
毕 业 论 文
房屋租赁管理系统
姓 名 巫钟伟
院(系) 计算科学
专业班级 信息与计算科学072
学 号 200711314205
指导教师 孙红英
职 称 讲师
论文答辩日期 2011年5月13日
仲恺农业工程教务处制
学生承诺书
本人在此郑重承诺,本人所呈交的毕业设计及相关资料,是在导师指导下,独立完成。对本毕业设计所涉及的研究工作做出(网学)贡献的他人和集体,均已在文中明确标明,本毕业设计不包含任何他人享有的著作权的内容。
论文与资料若有不实之处,本人愿意承担责任,特此声明!
学位论文作者(签名):__ _ __
年 月 日
摘 要
随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段,提高房屋租凭管理水平,是当今社会所面临的一个重要课题。C#技术和SQL Server2005数据库相结合而开发的一套有关房屋租赁信息管理的系统,利用软件工程原理,采用面向对象的编程方法,其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面,实现了房屋租赁管理的自动化和信息化,整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发,完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能。经过实际测试证明,本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。
关键词: SQL SERVER 2005 C#
目 录
1前言 1
1.1系统开发背景和开发目的 1
1.2可行性分析 2
2开发工具简介 3
2.1 C#语言简介 3
2.2 SQL SERVER 2005数据库 3
2.3 DevExpress第三方控件 4
3需求分析 5
3.1系统目标 5
3.2 应用现状调查 5
3.3系统业务流程图 6
3.4系统功能结构图 7
4.概要设计 7
4.1系统运行总体流程 7
4.2系统体系结构 8
5数据库设计 8
5.1概念设计 8
5.2物理设计 11
6.详细设计 18
6.1系统登录模块设计 18
6.2系统主界面模块设计 20
6.3.基本信息模块设计 23
6.4租赁管理模块设计 29
6.5财务管理模块 35
6.6统计报表模块设计 41
6.7系统管理模块设计 47
结束语 53
参考文献 54
Abstract 55
致 谢 56
仲恺农业工程毕业论文(设计)成绩评定表 57
1前言
1.1系统开发背景和开发目的
随着我国市场经济的快速发展和信息化水平的不断提高,如何利用先进的管理手段,提高物业管理的水平,是当今社会所面临的一个课题。提高企业的管理水平,必须全方位地提高企业的管理意识。只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。面对信息时代的挑战,利用高科技手段来提高房屋租赁管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上,信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。房租租赁管理方面的信息化与科学化,已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。
利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说,利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务,是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件;而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作,房屋的基本资料,客户资料的管理,房屋租赁管理,各项收费以及统计报表的管理,一般不允许出错,如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力,计算机进行房屋租赁工作的管理,不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出,同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。
开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范,使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。
1.2可行性分析
1.2.1 技术可行性
从目前IT业界比较流行的数据库开发、管理软件来看,对于比较简