键。

    通数码相机快速建档系统对登记收件原件扫描建库； 过ＧＩｓ组件将ＧＩＳ集成到ＭＩｓ与工作流应用中，实对已发证，但未录人数据库的产籍资料进行补录。

     现真正的图文一体化集成。

     ２．房地产档案查询与检索。

    提供各类档案查询 （三）工作流技术的应用方式，提供条形码扫描查询、指纹扫描查询、组合查 为ｒ解决房地产管理的工作流程和信息流的计询、模糊查询、图上查询等功能，并可对档案扫描图 算机管理问题，采用工作流（ＷｏｒｋｆＩｏｗ）技术实现系象查询、显示，并可将查询结果打印输出。

     统内部工作流程的管理，通过工作流管理系统将办 ３．房地产档案统计。

    提供各类房地产业务统计 公自动化系统与ＧＩＳ应用系统融为一体。

    采用此技报表的统计、形成各类报表，并对统计结果以图表形 术，业务类型可任意设置，业务环节、业务时限可任式显示，可为领导提供真实可靠的决策性统计信息。

     意调整设置，操作灵活方便。

    领导可以对对内部的工见图１。

     作流程、审批业务运作情况进行监控。

    实现办公过程 中的信息自动传递、信息交流、审批过程追踪、进度 控制。

     （四）Ｉｎｔｅｒｎｅｔ信息发布及远程办公功能 建立房地产Ｉｎｔｅｒｎｃｔ网站，发布房地产管理的 法律、法规、办公制度、登记要件、办证时限、规费收 取标准等政务公开内容，同时建立中介的房屋出售、 出租信息库，为市民提供网上房屋出租、出售信息查 询功能，同时提供办证信息网上查询功能，实时的查 询办证业务流程，极大地方便用户办理产权登记业 务，提升产权处窗口服务质量。

     系统支持远程联网办公，此功能主要是为领导 在异地办公提供方便。

    具体是通过拨号到服务器的 方式，异地审批、异地查询等，实现适时动态管理。

     （五）条形码及指纹扫描 以条形码及当事人指纹为条件，利用条形码激 光扫描器或指纹扫描器进行查询登记，提高转移登 记的安全系数，同时建立了高价值的指纹数据库，具 有很广的发展前景及利用价值。

     （六）语音查询呼叫 电话语音查询系统的工作流程是用户拨通电话 语音查询系统的热线电话，并根据电话中的语音提 示，通过按电话键来查询电脑中存储的各种信息； 圈ｌ 电脑自动对用户的操作进行应答，并以语音形式将 信息反馈给用户。

    房地产语音查询系统在《系统》中 二、系统开发技术路线 提供房地产政策法规、房地产权属登记信息、办证通 （一）Ｃｌｉｅｎｔ／Ｓｅｒｖｅｒ结构与Ｉｎｆｅｒｎｅｔ／Ｉｎｔｒａｎｅｔ技 知查询。

    术相结合 （七）三维虚拟档案馆 本系统是ＭＩｓ、ＧＩＳ、ＣＡＤ结台的系统，在开发 数码录入管理系统主要是为办证审批提供各种过程中将充分应用比较成熟的Ｃｌｉｅｎｔ／Ｓｅｒｖｅｒ结构， 查验依据．为实现无纸化办公提供前提。

    系统快速实采用三层模型（Ｔ１１ｒｅｃ Ｔｉｅｒｓ）进行开发。

     现身份证、发票、各种证件及其他受理所需要件的数 （二）应用ＧＩｓ技术实现图文一体化管理 码存档，审批时可自动调用。

    虚拟档案管理系统采用 本系统是ＭＩＳ与ＧＩＳ系统的集成，另外还要融 ＯＰＥＮＧＬ图形开发库，集成数码相机高速拍摄、图 万 　 方数据 辽宁工学院学报（社会科学版） 第７卷第６期象压缩剪切处理、数据库管理技术，实现真三维档案 （五）不动产登记簿电子化馆漫游，任意打开档案柜，动态显示实物档案，可任 按照《中华人民共和国物权法》要求，依据受理意激光打印输出，光盘刻入输出。

     编号，自动生成不动产电子登记簿，自动备份。

    定期 （八）业务流程控制及信息发布 打印不动产登记簿送交产籍部门存档备案；也可在 主要对整个业务流程进行设置。

    根据有关房地 线随时调用提取。

    产登记管理条例或规定，设定业务审批流程、审批时 （六）受理登记警示备忘录限并可随时调整。

    设定科室、职员及相应的权限，设 该功能主要用于限制产权，与里号关联，在受理定口令及用户界面。

    设定系统各类参数，如打印参 时从警示表中判断，在政府发文对某一里范围内的数、分层分户图的读写权限、产籍图路径等。

    房地产 房屋限制交易变更，同时设置添加录入／修改／删除信息查询及发布基于数据库可以实现：办证状况查 功能。

    询、