第一章 为什么要开发一个房地产评估系统?
计算机已经成为我们学习和工作的得力助手:今天,计算机的价格已经十分低廉,性能却有了长足的进步。它已经被应用于许多领域,计算机之所以如此流行的原因主要有以下几个方面:
首先,计算机可以代替人工进行许多繁杂的劳动;
其次,计算机可以节省许多资源;
第三,计算机可以大大的提高人们的工作效率;
第四,计算机可以使敏感文档更加安全,等等。
1.1用计算机进行房地产评估的意义
现在我国的房地产评估水平还停留在纸介质的基础上,这样的机制已经不能适应时代的发展,因为它浪费了许多人力和物力,在信息时代这种传统的管理方法必然被计算机为基础的信息管理所取代。
我作为一个计算机科【本文出自:毕业设计论文网 http://myeducs.cn 】学与技术系的本科生,希望可以在这方面有所贡献。我希望能用我四年的所学编制出一个实用的程序来帮助进行更有效的房地产评估。
归纳起来,好处大约有以下几点:
1. 可以存储房屋的信息,安全、高效;
2. 只需一到二名录入员即可操作系统,节省大量人力;
3. 可以迅速查到所需信息。
1.2为将来上网房地产评估做好准备
跟据1999年中国电信的调查报告显示我国的上网人数已达到890万,互联网已经十分普及,用户希望能在世界的任何一个角落查到自己想要的信息,本系统为将来的上网作了先期工作,比如远程数据库的建立。
1. 3房地产评估系统的设计分析
根据实际情况,我们使用原型法(Rapid Prototyping)即以少量代价快速地构造一个可执行的软件系统模型。使用户和开发人员可以较快地确定需求,然后采用循环进化的开发方式,对系统模型作连续的精化,将系统需具备的性质逐渐增加上去,直到所有的性质全部满足。此时模块也发展成为最终产品了。