据图纸体例出施工图预算,决不能低估冒算。
没有图纸的工程条约,其造价一栏不能填死,要只管即便留有余地。
工程条约一经签署,必须立刻至公证构造公证,以免造成不须要的经济丧失。
5.抓好内部管理,完满各项制度 为使预结算事情的全工程有章可循,并渐渐使之制度化、范例化、尺度化和科学化,同时也为充实变更宽大预算职员的积极性,必须在事情中拟订一系列行之有用的预结算事情管理尺度和制度,而且制度与奖罚挂钩。
可凭据需要创建、健全一系列预结算台账,台账登记也应同等清楚,一目明了,并部署专人认真保管,实时登记,定期检查。
6.抓好微机、电算管理,实现办该今世化 使用微机体例事情预结算,可前进工程预结算体例速率,收缩预结算体例周期,大猛前进事情屈从;制止以往用手算而造成的数字盘算、套用定额和用度计取上出现的种种不对,相应前进预结算体例的正确性;节省人力和时间,使预算职员有更多的时间和精神举行基础资料的搜集、整理、阐发和研究,从而大猛前进事情质量。
用度索赔处理的基源头根基则柴文广 于爱华 王珂河南省杞县公路段河南省交通计划勘探计划院 择要 从国际上几种常用的土木匠程条约条件及国际老例来看,监理工程师 在处理用度索赔时应遵照如下原则:须要性原则、赔偿原则、最小原则、引证原则、时限原则。
要害词 用度索赔赔偿条约条件Basic Principle of the Cost Claim HandlingCai WenguangHighway Section of Qi County of Henan Province Abstract This paper according to common several kinds of contract conditionsof civil engineering and international practice,puts forward supervision engineershould follows the following principles when handling cost claim:principle ofnecessity,compensation,minimality,quotation and time limit. key words Cost claim Compensation Contract conditions of FIDIC 在工程施工索赔中,业主和承包商双方孕育发生的用度纠纷,一样平常都会集反应在“该不应提出索赔要求”和“索赔用度金额是否公正”两项题目上, 即“索赔资格”和“索赔数目”简直定上。
现实事情中,对索赔数目的认定难度大大凌驾对索赔资格的认定难度。
这是由承包商对索赔事故的辨认本事、 对索赔事故的处理态度以及对质据资料网络的完备性等方面决定的。
真相上,承包商在提交索赔陈诉时,通常将索赔用度夸大数倍,把索赔缘故原由与无关因素讨论在一起, 偶然以致误解条约协议条款寄义以证明其具有索赔权利,以致于国际工程承包业界盛行这样一句口头禅——投标在报价,赢利在索赔。
虽不尽然,但也说明用度索赔无论对承包商照旧业主都是至关重要的。
从国际上几种常用的土木匠程条约条件及国际老例来看,监理工程师在处理用度索赔时应遵照如下几个原则: 1 须要原则 指从索赔用度孕育发生的须要性角度来看,索赔事故所引起的特别用度应该是承包商推行条约所必须的,而所索赔用度只在所推行条约的范例领域之内,如果没有该用度支付,就无法公正推行条约,无法使工程到达条约要求。
搪塞某一个确定的用度项目,若条约没有划定,或划定禁绝举行用度索赔,承包商就不得以任何理由提出索赔要求。
如承包商在施工历程中发明自己在投标时的工程预算有漏项错误,且条约条款中没有对此类情况举行赔偿的凭据, 那么这种漏项将是承包商自身的一种丧失,纵然承包商提出索赔要求,也不会得到答应。
理由是: 1承包商无法证明其漏项错误真相是事情疏忽照旧存心留有余地; 2此处的漏项错误丧失有可能被别处的重项错误所增补; 3漏项错误使承包商在投标竞争中处于有利职位地方,以致得到了乐成。
因而,在这种情况下,承包商无从让业主确信其索赔用度是推行条约所必须的,也就无从索赔。
2 赔偿原则 指从索赔用度的赔偿数目角度看,索赔用度简直定应能使承包商的现实丧失得到完全增补,但也不应使其因索赔而特别受益。
承包商在推行条约历程中, 对非自身缘故原由所引起的现实丧失或特别用度向业主提出索赔要求,是承包商维护自身优点的权利。
但是,承包商不能企图使用索赔时机来增补因谋划管理不善造成的内部亏损,也不能使用索赔时机钻营不应得到的特别优点。
一言以蔽之,在现实丧失得到全额赔偿后, 承包商应处于与假定未孕育发生索赔事故情况下条约所确定的状态同等有利或倒霉的职位地方。
即用度索赔是赔偿性子的, 承包商不应因索赔事故的孕育发生而特别受损或受益。
换个角度来说,业主也不能由于承包商所遇到的倒霉题目而得到特别优点,特别是在孕育发生题目的缘故原由与业主或其署理人有关的情况下。
我黎民法通则和涉外经济条约法都划定: ①当事人一方违反条约的赔偿责任, 应相当于另一方因此而受到的丧失; ②当事人可以在条约中约定, 一方违反条约时应向对方支付肯定数额的违约金;③双方也可以在条约中约定搪塞违反条约而孕育发生丧失的赔偿额的盘算要领。
由此可见,违约金虽可能有差异的性子,但在修建施工条约中一样平常是赔偿性的。
在国际工程施工条约中, 除了通常约定的承包商延期竣工需向业主支付延误赔偿金外, 大多没有其它的违约金约定,而是直接盘算所孕育发生的现实丧失,并赐与赔偿,没有处罚性子。
3 最小原则 指从承包商对索赔事故的处理态度来看, 一旦承包商意识到索赔事故的孕育发生, 应实时接纳有用措施警备局势的扩大和丧失的加剧, 以将丧失用度控制在最低限度。
如果没有实时接纳适当措施而导致丧失扩大,承包商无权就扩大的丧失用度提出索赔要求。
凭据一样平常的执法要求及条约条件, 承包商负有接纳措施将丧失控制并淘汰到最低限度的使命。
这种措施可能包括: 掩护未竣工程、公正实时地重新采购器材、 实时取消订货单、重新分配工程资源等等。
如,某单元工程因业主缘故原由停息施工时,若承包商可以将该工程的施工气力调往其它事情项目, 但因承包商对索赔事故的处理态度灰心, 没有举行这样的资源优化调解,那么,承包商就不能对因此而闲置的职员和配置的用度丧失举行索赔。
虽然,承包商可以要求业主对其接纳淘汰丧失措施自己孕育发生的用度赐与赔偿。
4 引证原则 承包商提出的每一项索赔用度都必须陪同有充实、 公正的证明质料,以评释承包商对该项用度具有索赔资格且其数额的盘算要领和历程正确、 公正。
没有充实证据的用度索赔项目有可能带有诱骗性,因此将得到监理工程师的拒绝。
5 时限原则 在国际上,险些每一种土木匠程条约条件都对索赔的提供时间有明确的要求。
比喻,FIDIC 条约条件划定承包商在索赔事故第一次孕育发生之后的 28 天内,应将索赔意向看护工程师,同时向业主呈交一份索赔意向的副本。
承包商应严酷凭据适用条约条件的要求或条约协议的划定,在适当时间内提出索赔要求,否则其索赔要求将得到拒绝。
时限原则的另一层寄义是指承包商对索赔事故的处理应是发明一件、 提出一件、 处理一件,而不应接纳藐视或施延的态度。
索赔事故的实时处理,即能警备丧失的扩大,又能使承包商实时得到用度赔偿。
这无论对业主照旧承包商都是有利的。
况且,单项索赔事故若得不到实时处理,通常会和相继孕育发生的其它索赔事故交织在一起, 不光会使索赔事故难以辨识,更会大大增长索赔的处理难度。
论施工企业加强索赔管理的技巧与策略 摘要施工企业中有句口头语:“中标靠压价,赚钱靠索赔”,可见在
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